珠海自然环境优美，经济发展迅猛，是广东省四大经济特区之一，其房价近年来不断攀升。
最近的数据表明，珠海市房屋存量合计3.26万套，成交价格逐年上涨，创新高。而首套房贷款的首付款比例也提高到了30%以上。对于购房人群来说，珠海房价的上涨势头让人有些担忧。
但是，从长期角度看，珠海仍然是一个值得投资的房地产市场。尤其是从深圳、香港等地看来，珠海的房价相对较低，而珠海的经济前景看好，未来的发展潜力也很大。
不管是购房还是投资，都需要理性看待市场，不能盲目跟风。若是购房者，需要根据自身的经济实力和未来规划，选择合适的房源，并进行适当的还价。 若是投资者，则需要根据市场走势和相关政策进行合理的买入和卖出，其中投资者的风险承受能力和投资周期也应作为考虑的重点。