北京，作为中国的首都，其房地产市场一直备受关注。随着城市化进程的加快，北京的房价也不断攀升。那么当前北京房产市场的行情怎么样呢？
一、市场供需状况
从近期的数据来看，北京房源供应量有所增加，但仍无法满足市场需求，市场总体供需紧张。
二、房价走势
当前北京的房价处于一个相对稳定的阶段，呈现出横向震荡的特点。但与此同时，一线楼市调控政策的压制，尤其是“三限”政策对房价起到了一定的抑制作用。
三、购房需求
在购房需求方面，随着居民收入的提高和购房政策的调整，购房人群呈现出越来越多元化的趋势。同时，置换购房和改善性购房的需求也逐渐展现出来，这在一定程度上推动了北京房产市场的发展。
四、未来预测
未来北京房产市场的走势，取决于多方面因素。房价是否会继续上涨，政策是否会进一步收紧，都将对市场产生重要影响。但可以肯定的是，北京的房地产市场将始终是中国乃至全球的焦点，我们需要关注市场动态，权衡风险，理性投资。